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Objektdaten

SASELBERG: 2 Zimmer WE mit Sonnen-Balkon und Blick ins Grüne

Kennung 539941
ObjektartHochparterre
Zimmer2
Wohnflächeca. 65 m²
Personenaufzugja
Zustandmodernisiert
Letzte Modernisierung2005
Kellerflächeca. 16 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 5 m²
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl8
Einbaukücheja
StellplatztypKeine Angabe
Wohngeld220,00 €
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Wohngeldzusatz textuellinkl. Zentralheizung
Lage22395 Hamburg
Kaufpreis230.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,25 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

2 Zimmer mit 65m² Wohnfläche plus gemauertem Keller ca. 16m² in 22395 Hamburg-Saselberg

Helle, aufwendig modernisierte Hochparterre-Wohnung mit Sonnen-Balkon für den Genuss draußen sitzen zu können.
Sie blicken nach Westen und haben kein Gegenüber.

Ausstattung

Wohnfläche 65m²,
sehr gepflegte 2 Zimmer,
Balkon,
Abseite mit Regalen,
helles, modernes Duschbad, Wanne ist möglich,
Deckenhöhe 2,60m,
Parkett,
Einbauküche Neff,
Sicherheitspaket bei Fenstern und Türen,
Glasfaser-WLan,
eigener, gemauerter Einzel-Keller ca. 16qm,
Trockenraum, Waschküche,
Tiefgarage könnte angemietet werden,
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser: V, C, 92 kWh m²a.

Verfügbar nach Vereinbarung – ab April 2018,

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in HH-Saselberg, einem bevorzugten Ortsteil des Alstertals. Das Objekt liegt gut 1 Kilometer entfernt vom AEZ-Einkaufszentrum Poppenbüttel und der S-Bahn. Der HVV-Bus 276 ist binnen 4 Minuten erreicht.

Der Teil von Sasel zeichnet sich durch seine reizvolle Lage aus, einerseits direkt am Alsterlauf und den Naherholungsgebieten gelegen, andererseits nahe den Ortskernen, dem Einkaufzentrum Alstertal und somit der Stadt Hamburg. Zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten, sind nahe.

Energieangaben

0
200
>400


92
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert92 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis16.11.2020
Baujahr1965
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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