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Objektdaten

VERKAUFT: Ahrensburg - Waldgut Hagen - EFH nach Ihren Wünschen

Kennung 5179
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 165 m²
Grundstücksflächeca. 922 m²
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Badezimmer2
Zustandprojektiert
Baujahr2014
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzanzahl2
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Alt-/NeubauNeubau
Lage22926 Ahrensburg
Kaufpreis479.900,00 €
Provision für Käufer 1)6,25 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Offerten nur versenden dürfen, wenn Sie uns Ihre kompletten Adressdaten senden.

Die individuelle Planung und massive Bauweise verbunden mit hohen energetischen sowie wirtschaftlichen Vorteilen - das ist die Basis, in Verbindung mit moderner Architektur und interessanten Details, für Ihr neues Domizil.

Ihre persönlichen Wünsche und Ansprüche werden durch unser kompetentes Team mit in die Planung eingebunden.
Durch hochwertige Materialien erreichen wir hervorragende Wärme-, Schalldämm- und Energieverbrauchswerte, die Garant für ein beständig gutes Raum und Wohlfühlklima sind.

Echte Individualität

Bei HELMA ist Platz für Ihre Visionen. Wir planen unsere individuellen Massivhäuser genau nach Ihren Wünschen. Kompetenz und Erfahrung zusammen mit persönlicher Architekturplanung für Menschen mit Persönlichkeit und dem Glauben an die Zukunft - das ist HELMA, das ist echte Individualität. HELMA – wir bauen für Ihr Leben gern!

Ausstattung

In unserem Angebot enthalten sind:

- KfW 70 Effizienzhaus
- Massivbauweise: Stein auf Stein und wertbeständig für Generationen - Individuelle Planung: Ihre Ideen und unsere Kompetenz
- Innovative Energiekonzepte: Nachhaltigkeit vom EnEV-Standard bis zum energieautarken Haus
- Sicherheit: von Anfang an durch Helma-BauSchutzBrief inkl. TÜV-Prüfung
- Bauleitung vor Ort: im Musterhaus und regelmäßig bei Ihrem Bauvorhaben
- Mehrwert im Standard: wie z.B. Bodenplatte und Erdarbeiten, Tonziegel, farbiger Außenputz, Holztreppe, Fußbodenheizung in den Wohngeschossen, Solaranlage mit Indachmontage, Multimedianetzwerk und vieles mehr
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie

Das Grundstück kostet ohne Haus 230.000,00 EUR zzgl. Maklercourtage, Grunderwerb, Gerichts- und Notarkosten.

Lage

Ahrensburg befindet sich 10 km nördlich der Hamburger Innenstadt.

Sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl für den Pkw als auch mit dem Bus oder der Bahn.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Ahrensburger Marktplatz mit vielen Geschäften laden zum Einkaufen ein.

Sehr kinderfreundlich mit zahlreichen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen stehen den Kleinen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

In der Freizeit laden der See mit großem Park zu jeder Jahreszeit zu einem Sparziergang ein.

Eine grüne Oase vor den Toren Hamburgs!

Sonstiges

Unser Bauherrenschutzbrief mit:
- Vertragserfüllungsbürgschaft
- Rohbaufeuerversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Mängelfrei & ohne Restarbeiten (letzte Rate über Treuhandkonto) - TÜV - Abnahme (vor Übergabe)
- Minneapolis - BLOWER-DOOR-TEST (mit Zertifikat)

Die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten.

Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns.

Energieangaben

Baujahr2014
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Der Grundstücksteil wird separat für 500.000,00 EUR veräußert (entsprechend teilbar bei Doppelhausbebauung). Auf diesen Anteil fällt eine Makler-Courtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis an und ist allein vom Käufer an die Firma LAUE & PARTNER zu zahle
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